株城發(fā)〔2023〕215號(hào)
孫朝霞代表：
您提出的《關(guān)于加快株洲市田心中學(xué)、九方中學(xué)開工建設(shè)的建議》收悉，經(jīng)我集團(tuán)研究，現(xiàn)答復(fù)如下：
首先，衷心的感謝您對(duì)城市更新建設(shè)的關(guān)心、支持和奉獻(xiàn)，同時(shí)，也要充分肯定您對(duì)加快田心中學(xué)、九方中學(xué)建設(shè)提出的寶貴意見和建議。株洲市田心中學(xué)、九方中學(xué)改擴(kuò)建項(xiàng)目已經(jīng)株洲市人民政府第十六屆第15次常務(wù)會(huì)議研究同意建設(shè)，會(huì)議明確，項(xiàng)目業(yè)主為學(xué)校，由我集團(tuán)下屬的子公司株洲城發(fā)城市更新投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)有限公司作為專業(yè)化管理單位。市政府常務(wù)會(huì)議后，我司立即成立了工作專班，統(tǒng)籌推進(jìn)兩所學(xué)校的改擴(kuò)建項(xiàng)目。力爭(zhēng)早日開工建設(shè)。項(xiàng)目情況如下：
一、項(xiàng)目基本情況
?。ㄒ唬┚欧街袑W(xué)改擴(kuò)建項(xiàng)目，原址用地約47.47畝，新增用地約18.27畝，項(xiàng)目總用地面積65.74畝。另預(yù)留了16.13畝未來用地。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：在原用地范圍內(nèi)拆除一棟四層男生宿舍一棟二層“之”字樓、一棟簡(jiǎn)易宿舍、現(xiàn)狀?；穾?kù)；改造修繕?biāo)膶优f教學(xué)樓、女生宿舍樓、綜合樓、門衛(wèi)室；新建男生宿舍和女生宿舍，在新增地塊上新建藝體館、學(xué)生食堂或相關(guān)連廊。拆除建筑面積約5000平方米，修繕改造面積約17000平方米，新建面積約17800平方米，新建停車位114個(gè)。同時(shí)，按智慧校園標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、校園一卡通系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、校園廣播系統(tǒng)、多媒體教學(xué)系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)和智慧校園平臺(tái)系統(tǒng)，對(duì)現(xiàn)在較為破爛的籃球場(chǎng)、圍墻、道路和綠化等進(jìn)行修繕。新建的男、女生宿舍、食堂和藝體館均為獨(dú)棟功能性建筑，擬按遠(yuǎn)期規(guī)劃的2250個(gè)學(xué)位一次性建設(shè)到位。以上內(nèi)容最終以相關(guān)職能部門的審批為準(zhǔn)。項(xiàng)目投資估算∶本項(xiàng)目估算總投資15962.57萬元。
?。ǘ┨镄闹袑W(xué)改擴(kuò)建項(xiàng)目原址用地22.15畝（用地性質(zhì)為中小學(xué)教育用地），新增用地42.99畝，項(xiàng)目總用地面積65.14畝。近期補(bǔ)征37.8畝，遠(yuǎn)期補(bǔ)征5.19畝。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括新建綜合樓、教學(xué)樓、藝體館、食堂、看臺(tái)及門衛(wèi)等，新建面積約21500平方米；保留修繕約4500平方米；拆除面積約2900平方米及學(xué)校配套給排水、供電、暖通、消防、燃?xì)?、綠化、圍墻、道路等附屬設(shè)施建設(shè)。改擴(kuò)建后總建筑面積為26000平方米。同時(shí)，按智慧校園標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、校園一卡通系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、校園廣播系統(tǒng)、多媒體教學(xué)系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)和智慧校園平臺(tái)系統(tǒng)。 項(xiàng)目估算總投資為19723.50 萬元。
二、項(xiàng)目整體推進(jìn)情況
?。ㄒ唬└呶煌苿?dòng)兩所學(xué)校的提質(zhì)升級(jí)。兩所學(xué)校位于田心片區(qū)。市委、市政府高度重視田心片區(qū)教育提質(zhì)升級(jí)。為加快片區(qū)教育提質(zhì)更新，市委書記曹慧泉多次調(diào)研九方中學(xué)、田心中學(xué)等片區(qū)學(xué)校，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。市委副書記、市長(zhǎng)陳恢清召開株洲市人民政府第十六屆第15次常務(wù)會(huì)議專題研究，明確要加快推進(jìn)。市委副書記胡長(zhǎng)春、副市長(zhǎng)楊勝躍、羅紹昀多次就項(xiàng)目進(jìn)行專題調(diào)度。
?。ǘ┙y(tǒng)籌推進(jìn)教育布局規(guī)劃調(diào)整、提質(zhì)升級(jí)優(yōu)化優(yōu)化、教育品牌引進(jìn)等相關(guān)工作。我集團(tuán)做為本提案的承辦單位，株洲市教育局、石峰區(qū)人民政府作為本提案的協(xié)辦單位，高度重視兩所學(xué)校的提質(zhì)改造，成立了項(xiàng)目工作專班。在教育布局規(guī)劃、調(diào)整優(yōu)化片區(qū)提質(zhì)升級(jí)方案完成了大量前期工作，并已完成引進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育品牌的相關(guān)工作。市二中與兩所學(xué)校合作辦學(xué)，兩所學(xué)校納入市二中教育集團(tuán)。
?。ㄈ┤ψ龊庙?xiàng)目建設(shè)。兩所學(xué)校的改擴(kuò)建項(xiàng)目正在抓緊開展各項(xiàng)工作。截止到目前，一是完成了一批開工前置審批工作，包括發(fā)改委立項(xiàng)、資規(guī)局規(guī)劃總圖審批，住建局初步設(shè)計(jì)批復(fù)、市發(fā)改委概算審查等相關(guān)工作，為項(xiàng)目開工創(chuàng)造了條件。二是完成項(xiàng)目技術(shù)準(zhǔn)備工作。在完成全過程咨詢招標(biāo)、委托建設(shè)合同簽訂的基礎(chǔ)上，完成項(xiàng)目初勘、詳勘等場(chǎng)地勘察、完成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及概算編制及優(yōu)化工作（圖紙深度達(dá)到市財(cái)評(píng)中心編制工程量清單深度）為項(xiàng)目開工做好了技術(shù)保障。三是加快推進(jìn)項(xiàng)目用地各項(xiàng)工作。在完成項(xiàng)目用地藍(lán)線圖及選址意見書的基礎(chǔ)上，加大征地拆遷協(xié)調(diào)力度，報(bào)請(qǐng)市政府多次組織專題會(huì)議，對(duì)資金來源及供地方式等予以明確，加快推進(jìn)項(xiàng)目所涉聯(lián)誠(chéng)集團(tuán)土地的征拆及交地工作，確保項(xiàng)目建設(shè)。四是做好資金籌措。按照市政府常務(wù)會(huì)議“原則同意將兩所學(xué)校改擴(kuò)建項(xiàng)目補(bǔ)列至2022年市本級(jí)政府投資計(jì)劃，先行用5000萬元財(cái)政資金（一般債）啟動(dòng)建設(shè)，后續(xù)建設(shè)資金由市財(cái)政局納入到年度財(cái)政預(yù)算統(tǒng)一開支，嚴(yán)禁新增隱性債務(wù)”的總體要求，爭(zhēng)取了5000萬元建設(shè)啟動(dòng)資金撥付到位，后續(xù)資金正在積極跟市財(cái)政對(duì)接。田心中學(xué)、九方中學(xué)改擴(kuò)建工程資金缺口3.068億元，現(xiàn)正在積極對(duì)接田心片區(qū)社會(huì)投資人，已基本完成方案，并呈報(bào)市政府常務(wù)會(huì)。五是消除了安全隱患。為確實(shí)消除九方中學(xué)安全隱患，目前，按照應(yīng)急搶險(xiǎn)程序，完成之字樓、圍墻、舊四層教學(xué)樓的搶險(xiǎn)加固工作。
三、下一步工作安排
根據(jù)《株洲市2023年市重點(diǎn)工作項(xiàng)目計(jì)劃》《株洲市“三微”“六位”民生工作實(shí)施方案》《株洲市教育系統(tǒng)“項(xiàng)目攻堅(jiān)年活動(dòng)實(shí)施方案》，今年10月完成項(xiàng)目前期工作，11月實(shí)現(xiàn)開工的整體目標(biāo)?，F(xiàn)我司會(huì)同協(xié)辦單位（市教育局、石峰區(qū)政府）正全力以赴的開展各項(xiàng)工作，加快社會(huì)投資人引入，在資金得到保障的前提下，確保11月實(shí)現(xiàn)開工的整體目標(biāo)。
再次感謝您對(duì)我市城市更新建設(shè)工作的關(guān)心和支持！
承辦負(fù)責(zé)人：劉登宇
承 辦 人：袁光宇
聯(lián) 系 電 話：18873311782
